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今天上午10：00

县国土局携不动产登记强势登陆

作风热线直播栏目第二期节目

现场热线不断，更有网友提问

一片热闹~

整期节目简直就是不动产登记“疑难点”解析攻略！

　　▲县国土资源局走进龙川作风热线栏目，县国土资源局局长黄奕平、常务副局长张鸣琪做客直播间。

县国土资源局解析了这些内容！

???

　　疑问一：实行不动产统一登记有啥好？

　　在实行不动产统一登记后，一是更好地保护群众不动产权利人合法财产权，减少权属纠纷，提高登记的准确性和权威性，更好地维护当事人的不动产物权的合法权益；

　　二是不动产统一登记后，申请人只需一次性准备相应的材料、前往一个窗口、填写一次表格，在规定的时间内就可以申领到《不动产权证书》，减少了办事群众在不同部门、不同窗口之间周折往返的劳顿；

　　三是办证费用有所降低。

　　疑问二：不动产登记受理时间为什么久？

外因

　　办理不动产登记证需要到税务部门进行缴税，由于税务部门的办理时间延误，导致了整个不动产办理时间延误。

　　县国土局也与税务部门进行了反馈，协调后达成共识，以后税务部门也将在5个工作日内完成缴税的业务受理。

内因

　　县国土局人手有限，尤其临近年底，外地工作的群众放假返乡，出现扎堆办证，就会遇到办证高峰。在批量增大的情况下，办证的时间确实会有所延误。县国土局工作人员也会加班加点，确保在春节放假前全部完成。

　　疑问三：不动产登记的两个凭证有何区别？

《不动产登记簿》

　　不动产登记簿反映的是不动产的状态以及不动产的各种权利变动，具备法律效力。它在不动产登记制度中处于核心地位。

《不动产权证书》

　　《不动产权证书》是《不动产登记簿》所记载内容的外在表现形式，是保管在权利人手中的，表明权利归属的一种证明。

攻略一：办理不动产登记证书要准备啥？

　　（一）登记申请书；

　　（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

　　（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

　　（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

　　（五）与他人利害关系的说明材料；

　　（六）法律、行政法规以及不动产条例实施细则规定的其他材料。

.....

群众热线聊了啥？网友都问了啥？

　　袁先生

　　十多年前我在2015国道（霍山宾馆）旁买了房子，当时知道有国土使用证。房子到现在房产证还未办到，现在可否进行不动产登记？

　　黄先生

　　我哥哥土地使用证遗失，要怎样进行补办和查询？

　　杨先生

　　我准备在中介买一套二手房，需过户手续费1000元这是否合理？有无政策可减免？

　　叶先生

　　小产权房能否进行不动产登记？

　　邓先生

　　关于林权、土地权属纠纷

　　网友“龙的传人”

　　我家住在下泡水，1991年建成一栋占地120平方米二层高的房子，目前还没进行不动产登记。请问进行不动产登记后发的证和原来的房产证有什么区别？原有房屋、土地权属证书是否需要更换？

......

节目现场，

县国土资源局详尽回复了群众、网友提出的问题~

想知道他们具体聊了什么？

小编要在这里卖卖关子了~

您可以通过收看县广播电视台综合频道录播

全方位了解直播过程~

收看时间

周五晚上6点

及周六中午12点半

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　　编辑 | 陈灵

　　曾明清（实习）